In breve: una grondaia trabocca quasi sempre perché è ostruita, ha perso la pendenza o è troppo piccola per il tetto che raccoglie. Gocciola invece dalle giunzioni, dai fori o dal punto in cui entra nel pluviale. Molte cose si vedono da terra durante un temporale; per salire sul tetto serve chi lavora in sicurezza.
Perché conviene non aspettare
L'acqua che esce dalla grondaia non sparisce: bagna il cornicione, scende lungo la facciata e si ferma alla base del muro. Con il tempo stacca l'intonaco, macchia la facciata e porta umidità dentro casa. Sulla costa, tra vento e salsedine, questi danni arrivano prima.
Quando trabocca: le quattro cause
- È ostruita. Foglie, aghi di pino, muschio e i pezzi di tegola che si staccano col tempo formano un tappo, spesso proprio sopra il bocchettone del pluviale.
- Ha perso la pendenza. Se un gancio cede, la grondaia si abbassa al centro e l'acqua ristagna invece di correre verso il pluviale. Lo si capisce dall'acqua ferma dopo la pioggia.
- Il pluviale è intasato. La grondaia è pulita ma l'acqua non scende: il tappo è più in basso, di solito in una curva o all'imbocco del pozzetto.
- È troppo piccola o ha pochi pluviali. Succede dopo un rifacimento del tetto o quando una falda grande scarica su un solo tubo. Con le piogge forti l'acqua scavalca il bordo anche se tutto è pulito.
Quando gocciola: dove guardare
- Le giunzioni tra i pezzi, dove la sigillatura invecchia e si apre.
- Le testate, cioè i tappi alle estremità.
- Il bocchettone che collega grondaia e pluviale.
- Fori e punti arrugginiti nelle grondaie in lamiera zincata più vecchie.
Cosa puoi controllare da terra
Durante un temporale, con un ombrello e senza salire da nessuna parte, guarda tre cose: dove esce l'acqua, se esce a cascata dal bordo o goccia da un punto preciso, e se dal pluviale in basso arriva acqua oppure no. Dopo la pioggia controlla se sulla facciata o sul marciapiede ci sono strisce scure sempre nello stesso punto. Una foto fatta in quel momento aiuta molto chi viene a fare il sopralluogo.
Non salire su scale o sul tetto per pulire o riparare: il lavoro in quota richiede attrezzatura e protezioni adeguate.
Riparare o sostituire
| Cosa trovi | Di solito basta | Conviene sostituire quando |
|---|---|---|
| Grondaia piena di foglie | Pulizia e protezione del bocchettone | Si riempie di nuovo dopo poche settimane perché è sottodimensionata |
| Tratto abbassato | Nuovi ganci e pendenza rifatta | I ganci sono arrugginiti su tutta la lunghezza |
| Goccia da una giunzione | Nuova sigillatura del giunto | Le giunzioni che perdono sono molte |
| Fori e ruggine | Toppa provvisoria | La lamiera è assottigliata in più punti |
| Trabocca anche se pulita | Un pluviale in più | La sezione è troppo piccola per la falda |
Grondaie e tetto vanno guardati insieme
Una grondaia che trabocca spesso segnala un problema del tetto: tegole spostate, scossaline che non coprono bene il bordo, acqua che entra sotto il manto. Per questo, quando veniamo a vedere, controlliamo anche la copertura vicino al bordo. Se il tetto in coppi va sistemato, trovi come scegliere in ripassatura o rifacimento del tetto in coppi.
Il momento giusto
La pulizia conviene a fine autunno, quando le foglie sono cadute, e di nuovo in primavera. La sostituzione si programma meglio con il bel tempo, ma un tratto che perde sopra una porta o un balcone va sistemato subito, prima che l'acqua rovini intonaco e soglie.
Domande frequenti
Ogni quanto si puliscono le grondaie?
Almeno una volta l'anno, a fine autunno. Due volte se vicino al tetto ci sono alberi, soprattutto pini.
Le reti parafoglie risolvono?
Riducono le foglie grosse ma non eliminano aghi e sporco fine: vanno comunque controllate e pulite.
Si può cambiare solo un pezzo di grondaia?
Sì, se il resto è in buono stato e il materiale nuovo è compatibile con quello esistente. Accostare metalli diversi può accelerare la corrosione.
Serve il ponteggio?
Dipende dall'altezza dell'edificio e dal tipo di lavoro. Lo si decide al sopralluogo, in base a ciò che serve per lavorare in sicurezza.
Il nostro lavoro su grondaie, pluviali e scossaline è descritto nella pagina lattoneria e grondaie ad Ancona. Se l'acqua è già arrivata dentro casa da un terrazzo, leggi anche da dove entra l'acqua di un terrazzo.
